新楼盘投放微信朋友圈广告进行发布会盛典,吸引周边用户到访
苏南龙湖
拥有别墅专家之称的龙湖地产,已进驻苏南8年,致力于以专业水准打造别墅低密度生活。
微信广告的总互动率6.21%,素材点击率5.08%,线索收集成本140元。
在新品楼盘龙湖双珑原著开盘之际,苏南龙湖在朋友圈投放本地推广广告,但并没有直接推楼盘本身,而是通过推广新品发布会的形式来带动楼盘知名度,以更具创意的形式引起潜在客户的好奇,配合LBS自定义打点辐射功能,准确定位楼盘周边人群,就近吸引用户到访。微信广告外层采用精致、大气的别墅场景吸引用户点击,内层原生推广页简洁优雅,下方采用信息收集模板,引导消费线索的进入,更直接准确的收集意向用户信息,过程中共计收集销售线索100组,截至目前意向客户21组。 微信广告投放房地产效果好吗
一般新楼开盘投广告会推广楼盘本身,但我们觉得这种方式在短期内带来的到访人群可能比较有限,因此我们选择了推广新品发布会的形式,引导大家在这个特定时间前来参观,并利用线索表单功能,引导消费线索的进入,提高转化率。在素材上,文案采用问答形式吸引大家注意,图片设计用效果图加设计的形式更富有传播性。同时借助打点功能,更加精准地定向楼盘周边人群。最终总互动率很高,通过销售线索的收集,获取了数十组意向客户信息。
—— 赵匀硕项目策划负责人
投放目标
定位楼盘周边人群,就近吸引用户到访
微信广告通过宣传新品发布会的方式,带动楼盘知名度。使用本地推广LBS打点辐射功能,展示楼盘位置,并定点辐射楼盘周边人群,精准吸引就近用户,配合外层图片下方“预约活动”入口,收集来访人员信息,有效增强潜在客户的到访参观率,进而促进成交。
投放方案
微信朋友圈图文广告
借助LBS定向大面积辐射楼盘周边人群
值楼盘新品发布会之际,苏南龙湖使用本地推广LBS打点辐射功能,在微信广告外层最下方展示楼盘位置,并自定义打点辐射楼盘周边人群,成功吸引附近用户关注。新品发布会和LBS的巧妙连接,更加吸人眼球,撬动附近人群的好奇心,成功吸引潜客在特定时间到访了解详情,提高转化率。
微信广告大气外层图片,展示不凡气度
微信广告外层图片采用精致、宏伟的别墅场景,配合“从京城到龙城”“从颐和原著到双珑原著”“匠心龙湖,何以致敬常州?”的大气简约风文案,展示楼盘的文化内涵和不凡气度。“预约活动”入口提供更直接的转化路径,快速收集销售线索。
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