功能介绍

什么是房产行业极速版投放端？

房产行业极速版投放端是基于行业内海量的微信朋友圈广告投放案例和数据模型，归纳总结出效果最优的腾讯广告投放设置，简化腾讯广告创编流程，实现操作步骤最小化，管理人效最大化。广告主无需理解复杂的投放逻辑，只需要简单几步操作即可投放优质广告。

它有哪些独特优势？

1.极速创建微信朋友圈广告：

只需明确素材和落地页，选择投放预算和周期，三步完成广告创建。

2.智能快速起量：

基于大数据自动出价和定向，由系统进行智能优化，降人力，提效果。

3.全面支持房迅达：

搭配腾讯房产生态产品房讯达，实现线索收集、管理、核销全闭环链路。

如何开通？

目前房产除综合服务平台行业外，均已开通极速版微信朋友圈广告投放权限。如需使用，可联系对应运营添加白名单。

使用指引

如何极速建腾讯广告？

1.腾讯广告账户添加白名单后，将在当日19点左右自动生效。

2.新建腾讯广告时将默认进入极速版投放端创建页面。

3.创建创意时有单图和组图两种选择，页面右侧为创意预览，页面左侧则提供优质创意推荐，建议大家在创意设置时多多参考推荐创意。

4.创建落地页：支持搭建极速创建/原生推广页/房迅达三种类型的落地页。 a. 极速创建：最便捷的创建方式，落地页相对比较简单 b. 原生推广页：相对极速创建来说，功能更加齐全，适合有一定优化能力的客户 c. 房讯达小程序：房产行业一站式小程序，链路齐全，效果容易回收。

5.腾讯广告设置 a. 设置预算、开始日期及推广天数，广告预算会在投放周期内尽可能快的消耗完 b. 设置投放地域，推荐投放省市，如果投放区域或商圈可能导致消耗能力弱。

6.腾讯广告投放后台数据盘点：在【推广管理】界面可以查看极速版腾讯广告投放端广告数据，如果需要更多数据指标，可以打开自定义列选择更多数据。

有哪些优化经验？

创意要原生

如果腾讯广告点击率低于1.8%，建议一定按照该方法论搭建创意。

•创意数量：一个项目至少要有3套创意素材（2套六图+1套卡片）；

•创意内容：六图建议使用实拍图，可以是风景+户型组合，点击率更高；大图则建议突出文字信息，可以是优惠信息等内容，点击率中等；

•创意文案：文案需重点突出优惠信息，并结合用户痛点、节日营销等来撰写，同时建议文案内容更加口语话、情景化。推荐大家多参考”创意风向标“里的行业精选内容。

微信朋友圈广告投放优秀创意案例：

落地页需体现核心卖点

如果腾讯广告转化率低于 1%，建议一定按照该方法论搭建【极速创建落地页】

•落地页标题：一句话提炼核心卖点，如三亚湾旁5字头洋房等

•表单按钮文案：找到用户对楼盘的核心诉求，可参考以下文案内容。

腾讯广告投放优秀落地页案例：

腾讯广告设置要合理

如果腾讯广告消耗量级较小，建议一定按照该方法论进行腾讯广告设置，同时核查前两步。

•腾讯广告投放地域设置：尽可能投放省市，若定向过窄可能导致无法起量；

•预算设置：单条广告总预算设置大于1万，投放时间最少3天；

其他优化技巧

•项目素材多样化：每个项目至少搭建三条广告，每个广告的素材不要重复，最大程度放量；

•衍生视频功能：衍生视频的成本较高，但放量能力非常强，急需起量且不考虑成本的广告主可以尝试使用（需加白）；

•配置虫洞策略：如果有投的比较好的老账户，可以把账户模型通过虫洞传递到极速版账户中来（需提供新老账户id）。

优秀案例

案例一：浙江某置业公司

•腾讯广告投放目标：表单获客

•腾讯广告投放时长：3天

•预算完成率：86%

•线索收集量：40+

•点击率：5.4%，高于大盘166%

•转化率：3.0%，高于大盘275%

•转化成本对比常规投放降低64%，搭建时长大幅度缩短。

案例二：江苏某文旅地产公司

•腾讯广告投放目标：表单获客

•腾讯广告投放时长：3天

•预算完成率：96%

•线索收集量：50+

•点击率：7.8%，高于大盘550%

•转化率：0.6%

•转化成本对比常规投放降低74%，搭建时长大幅度缩短。

案例三：江苏某地产开发公司

•** 腾讯广告投放目标：表单获客

•腾讯广告投放时长：3天

•预算完成率：88%

•线索收集量：30+

•点击率：5.0%，高于大盘316%

•转化率：0.4%

•转化成本对比常规投放降低34%，搭建时长大幅度缩短。

案例四：重庆某地产开发商

•投放目标：表单获客

•投放时长：5天

•预算完成率：86%

•线索收集量：80+

•点击率：1.0%

•转化率：1.8%，高于大盘125%

•转化成本对比常规投放降低14%，搭建时长大幅度缩短。

案例五：北京某地产开发公司

•投放目标：表单获客

•投放时长：5天

•预算完成率：57%

•线索收集量：40+

•点击率：3.9%，高于大盘225%

•转化率：0.8%

•转化成本对比常规投放降低20%，搭建时长大幅度缩短。

常见问题

1.开通极速版白名单后，还能不能进行基础版的广告投放？

可以的。在广告创建页面的右上角点击【切换至基础版】，即可进行基础版和极速版投放的投放模式切换，操作非常方便。

通过以上的案例我们可以发现房地产行业在腾讯广告投放的商家是非常多的，并且效果也不错，腾讯广告平台很好的满足了商家进行品牌的推广与营销。如果有好资源的商家想要进行腾讯广告投放，欢迎咨询巨宣网络，为您提供腾讯广告开户、推广、代运营以及制造落地页等一系列服务，有专业的技术人员与之对接，助您实现产品的推广。