小城市地产营销太难？看微信朋友圈广告帮你线上轻松找对人

永济芙蓉小镇

位于山西运城永济的中高端楼盘，业主为永济市凯通房地产开发有限公司。

微信广告的总互动率为17.95%，图片点击率达到11.28%。

2017年1月，永济芙蓉小镇正式开盘。对于处于三线小城的楼盘来说，最大的营销难题就是如何快速有效的找到目标人群。永济芙蓉小镇在微信朋友圈投放广告，希望借助微信广告平台优异的曝光和定向能力，吸引用户抓住机会，预约来访，促成转化。微信广告有针对性地选择了教育、金融、汽车等相对高端的兴趣标签，以此圈定高端及相关用户。微信广告外层使用具有场景生活气息的楼盘外景图片，获得了11.28%的图片点击率；内层详情页嵌入了5分钟视频，精美而简洁，有效引发用户购买欲望，总互动率高达17.95%，有效收集意向客户数据，整体获客成本低于其他渠道平均水平。 微信广告运营从哪里入手

• 投放目标

• 微信广告高效圈定高端人群

• 微信广告希望借助微信的海量流量和大数据功能，精准圈定本地高端群体，并结合金融、汽车等相对高端的兴趣标签，从中细化投放人群，高效率、低成本地圈定与楼盘定位相符合的目标人群。借助微信平台优异的曝光和定向能力，吸引用户抓住机会，预约来访，促成转化。

• 投放方案

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• 微信朋友圈图文广告

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• 微信广告以生活气息打动人心

• 微信广告外层使用具有场景生活气息的楼盘外景图片，细节展示打动人心，吸引用户点击，详情页嵌入一个5分钟的视频，内容制作精美、大气，且长度适宜不拖沓，从各个角度对楼盘进行介绍，富有文化底蕴，引起用户购买欲望。

• 微信广告以精确标签圈定高端人群

• 微信广告借助微信的大数据功能，精准圈定本地高端群体，并结合金融、汽车、房产等相对高端的兴趣标签，从中筛选出32-55岁、具有一定经济条件的意向人群。同时基于微信的海量用户基础和朋友圈互动形式，找到意向人群的朋友等相关人群。